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【2025年】和泉市の解体補助金一覧|最大518.5万円~の大阪府の木造・老朽空家対策をプロが解説

和泉市の解体補助金のアイキャッチ

「和泉市にある空き家の解体費用を少しでも安く抑えたい…」
「和泉市ではどんな解体補助金制度が用意されているの?」

和泉市では2025年「老朽化した空き家」「耐震性に問題のある住宅」「土砂災害の危険がある住宅」に対して、次のような高額な補助金が提供されています。

  • 老朽化した空き家の解体|最大40万円
  • 耐震性に問題がある住宅の解体|最大20万円
  • 土砂災害特別警戒区域にある住宅の解体等|最大518.5万円~

そこでこの記事では、2025年最新の情報にもとづき、年間2万件以上の見積もり実績をもつ「まかせてあんしん解体」が、和泉市の解体補助金の概要、対象条件、補助金額をわかりやすく解説します。

「補助金を使えない場合の節約のコツ」「補助金の申請手続きの流れ」も紹介しているので、解体費用を抑えたい方は、ぜひ参考にしてみてください。

【すぐに補助金一覧をチェックしたい方はこちらをクリック】
※画面がスライドします

解体補助金の概要や仕組みからチェックしたい方はこちら
先に大阪府のおすすめ解体業者をチェックしたい方はこちら

早見表|和泉市の解体補助金の種類・金額上限【最大518.5万円】

和泉市で2025年に提供されている補助金を、以下の早見表にまとめました。

補助金名称対象住宅の種類補助上限額補助率注意
老朽危険空家等除却補助金和泉市の「住宅の不良度測定基準」で、100点以上になる空き家最大40万円工事費の80%一部除却は補助対象外
木造住宅の除却工事費補助事業昭和56年5月以前に建築された耐震性に問題のある住宅最大20万円同上門、塀、樹木等の除却費は補助対象外
土砂災害特別警戒区域内の住宅に対する補助制度和泉市の土砂災害特別警戒区域にある住宅最大518.5万円~なし土砂災害警戒区域は対象外
※補助金名をクリックすると画面がスライドします

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
基本的に、補助額が高いものは「一部エリア」、補助額が低いものは「全エリア」が対象になりやすいです。所有する空き家や住宅の条件に合うものをチェックしてみてください。

和泉市では解体費用の一部を補助してもらえます!

和泉市で、空き家や住宅の解体を検討している方は、補助金を利用して費用負担を抑えられます。

一般的に、解体工事にかかる費用は100万~300万円が相場です。

対して補助金を活用すれば、その費用から数十万円規模の削減ができます。

では、なぜ解体補助金が提供されているのでしょうか。まずは和泉市の空き家問題など、補助金の背景について説明していきます。

和泉市で木造空き家・老朽住宅で積極的な支援を実施中

2025年現在、和泉市では、国が推進している「空家等対策の推進に関する特別措置法」にもとづき、平成31年から「和泉市空家等対策計画」をはじめています。

当計画では、増え続ける空き家問題を解決するのが主目的であり、副次的に発生する次のようなトラブル回避として欠かせない対策です。

  • 老朽化した空き家が倒壊して、人や周辺家屋に被害を与える
  • 木造住宅は乾燥や倒壊などが原因で火災が発生する場合がある
  • 人が寄り付かない空き家などは治安悪化に影響する

また、近年では度重なる豪雨災害の影響を受けて、山間部にある住宅などが土砂災害の被害を受けています。

そのため、空き家・住宅をもろもろ含めた問題を解決するために、継続して補助金制度が進行されているのです。

なぜ和泉市が解体補助金を出しているの?

和泉市で解体補助金が提供されているのは、市内にある全住宅のうち約10%が空き家で占められているためです。

年度住宅総数(戸)空き家総数(戸)空き家率(%)
平成10年58,7705,5209.4
平成15年67,8306,3309.3
平成20年72,2708,07011.2
平成25年78,4608,05010.3
参考:和泉市「和泉市空家等対策計画」

住宅戸数が年々増え続けている一方で、少子高齢化の影響を受けて管理しきれない空き家の数も増え続けている状況です。

高齢者の割合が増えていることも含め、古くなった家ではなく生活しやすい集合住宅等に移り住む人も出てきています。

また、解体を実施したいものの、高額な費用がかかること、また更地にすると固定資産税が増えてしまうことなどから、解体せずに放置している人も少なくありません。

そのため、現状の問題を解決するために、和泉市では解体補助金を使って解体しやすい環境をつくったというわけです。

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
以前までは、解体せずに空き家のまま放置したほうが固定資産税を安く抑えられると言われていましたが、2023年の法改正により、固定資産税が6倍になる空き家の対象が増えることが決まりました。
(参考:国土交通省「空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律(令和5年法律第50号)について」

そのため、空き家は放置せず早めに解体したほうがお得なんです。

和泉市の解体補助金を使わなかった場合にかかる費用相場

もし解体補助金を使わずに工事を進めた場合、どれくらいの費用が発生するのでしょうか。

まず和泉市と協定を組んで費用相場を公開しているクラッソーネの「解体費用シミュレーター(和泉市版)」によると、2階建て木造住宅の費用感は次の通りです。

坪数の目安費用目安
(建物解体のみ)
1~10坪(3~33㎡)41.4万~52.9万円
11~20坪(36~66㎡)98.9万~126.3万円
21~30坪(69~99㎡)136.7万~174.5万円
31~40坪(103~132㎡)168.1万~214.6万円
41~50坪(136~165㎡)201.2万~256.9万円

なお、和泉市が公開している「統計いずみ(令和5年版)」によると、1住宅当たりの延べ面積は市内にある住宅の94.15㎡が平均です。

ここから、平均して150万円程度の解体費用がかかると覚えておきましょう。

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
補助金を使わなかった場合と比べて、補助金を活用できれば最低でも20万円を削減し、130万円まで抑えられる可能性があります。

無駄な出費を少しでも抑えるためにも、まずは弊社「まかせてあんしん解体」のようなプロに相談するのがおすすめです。

初めての解体工事・補助金を「まかせてあんしん解体」に相談する【無料】
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和泉市の補助を使えない場合にできる費用カットのコツ5選

残念ながら、和泉市にある空き家・住宅のなかには、解体補助金が適用されない場合もあります。

ただし、解体費用を抑える方法は、補助金以外にも複数の方法が用意されています。

参考として以下に、補助なしでも費用を抑えられる方法を5つ整理しました。

方法内容
複数業者から見積もりを取って比較する業者によって見積額が違うため、複数社を比較すれば費用を抑えやすい
自分で屋内の不用品を処分する業者に不用品処分も依頼すると、追加料金が発生する
価値のある不用品をフリマサイトや買取店舗で売る買取で受け取ったお金を解体費用に充てられる
追加料金の有無を確認する予期せぬ追加料金の発生を避けるために事前確認する
給付金をもらって解体費用に充てる余裕があれば給付金を活用する
・新婚世帯の補助
・移住補助
・災害見舞金
・エアコン購入
・リフォーム など

特に費用を抑えやすいのが、解体業者の比較です。

業者の規模感によっては、数万~十数万円も費用が変化する場合があるため、1社だけに見積もりを取るのではなく、少なくとも3社は比較しておくとよいでしょう。

また、解体を解体業者、家電リサイクル法対象の不用品(エアコン・冷蔵庫・洗濯機など)を不用品処分業者というように、バラバラの業者に依頼する予定の方は、不用品処分に対応している解体業者にまとめて依頼したほうが費用を抑えやすくなります。

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
まかせてあんしん解体も、解体工事にあわせて不用品処分への対応が可能です。自身で処分できないという方は、ぜひ一度、無料相談をご利用ください。

まかせてあんしん解体の不用品処分ページをチェックする
他社の見積もりと比較したい方はこちら

大阪府 和泉市で利用できる木造・老朽危険空家の解体補助金一覧【2025年最新版】

2025年時点で利用できる「大阪府和泉市の解体補助金」をわかりやすくまとめました。

補助金名称対象住宅の種類補助上限額補助率対象エリア
老朽危険空家等除却補助金和泉市の「住宅の不良度測定基準」で、100点以上になる空き家最大40万円工事費の80%全域
木造住宅の除却工事費補助事業昭和56年5月以前に建築された耐震性に問題のある住宅最大20万円同上全域
土砂災害特別警戒区域内の住宅に対する補助制度和泉市の土砂災害特別警戒区域にある住宅最大518.5万円~なし一部
※補助金名をクリックすると画面がスライドします

【補助金1】老朽危険空家等除却補助金|最大40万円

「老朽危険空家等除却補助金」は、老朽化した危険な空家等の除却(解体)にかかった費用の一部を補助してもらえる制度です。

和泉市が実施する「住宅の不良度測定基準」で、100点以上になった木造の空き家などが対象となります。

※課税所得金額507万円以上の方は対象外

【参考】
和泉市「老朽危険空家等除却補助金について」 / 「パンフレット(PDF)」 / 「和泉市老朽危険空家等除却補助金交付要綱(PDF)」

・提供元|和泉市 都市デザイン部 建築住宅室 住宅政策担当
(TEL:0725-99-8190)

対象エリア

和泉市全域

※以下のような木造住宅は補助対象の可能性あり

補助額上限・補助率

最大40万円/戸

※1 解体にかかる費用の80%を補助
※2 一部除却は補助対象外

申請時期

2025年4月7日~2026年1月30日まで

※先着15件で本年度の補助が終了するので早めの申請を!

必要書類

こちらからダウンロード(和泉市|提出書類のPDF)

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
日本の平均年収は461万円
ですので、共働きの人や高収入の人の場合には、補助の対象外になる可能性があります。まずは解体業者に相談して制度を適用できそうかチェックしてもらいましょう!
(参考:国税庁「1年を通じて勤務した給与所得者」

【補助金2】木造住宅の除却工事費補助事業|最大20万円

「木造住宅の除却工事費補助事業」は、耐震性が不足している木造住宅の建て替えにかかった費用を補助してくれる制度です。

昭和56年5月31日以前に工事着手した建築物が対象であり、プロによる診断もしくは日本建築防災協会の「誰でもできるわが家の耐震診断」を利用して、耐震性が不足していると判断された場合に適用されます。

※課税所得金額507万円以上の方は対象外

【参考】
和泉市「木造住宅の除却工事費補助事業について」

・提供元|和泉市 都市デザイン部 建築・開発指導室 建築指導担当
(TEL:0725-99-8141)

対象エリア

和泉市全域

補助額上限・補助率

最大20万円/戸

※1 解体にかかる費用の80%を補助
※2 門、塀、樹木等の除却費は補助対象外

申請時期

2025年4月7日~2025年6月30日まで

※当選者は「抽選」によって発表(7/4予定)
※工事完了は2026年2月中旬まで

必要書類

こちらからダウンロード(和泉市|提出書類の様式集PDF)

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
補助金制度のなかでは珍しく、抽選形式で提供されています。先着順ではないため利用しやすい補助金ですが、抽選日までの日数が短い点に注意してください。

【補助金3】土砂災害特別警戒区域内の住宅に対する補助制度|最大518.5万円~

「土砂災害特別警戒区域内の住宅に対する補助制度」は、和泉市の土砂災害特別警戒区域内にある住宅の移転(解体を含む)にかかる費用の一部を補助してくれる制度です。

別名、レッドゾーンとも呼ばれるエリアが対象であり、山手付近にある住宅などは補助の対象となる可能性があります。

【参考】
和泉市「土砂災害特別警戒区域内の住宅に対する補助制度について」 / 「リーフレット(PDF)」
大阪府「大阪府内の土砂災害防止法の指定状況」

・提供元|和泉市 都市デザイン部 都市整備室 道路河川担当 河川グループ
(TEL:0725-99-8138)

対象エリア

福瀬町 / 南面利町 / 仏並町 / 和田町 / 光明台一丁目 / 国分町 / 久井町 / 若樫町 / 小野田町 / 春木川町 / 南面利町 / 仏並町 / 善正町 / 坪井町 / 父鬼 / 父鬼川 / 側川 / 父鬼川 / 宮の谷 / 槇尾川 / 小川 / 槇尾川 など

なお、和泉市は大阪府の他市と比べて、土砂災害特別警戒区域が多い傾向にあります。34ある市町村のうち5%を占めていることから、補助金が適用になる人も少なくないでしょう。

補助額上限・補助率

最大518.5万円以上(除却費を含めるとさらに補助額増加)

・除却等費|㎡あたりの限度額 × 延べ床面積
(国土交通省「令和7年度における住宅局所管事業に係る標準建設費等について」より33,000円/㎡)
・動産移転費|最大97.5万円/戸
・建物助成費(建設)|最大421万円(建物325万円、土地96万円)

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
家を解体して引越し & 新しい土地の取得 & 家の建築をまとめて実施
した場合には500万円超えの補助を受けられることも。

たとえば、100㎡の家の解体だった場合には、除却工事費用が330万円となり、800万円近い補助になるケースもあると覚えておきましょう。

申請時期

記載なし

必要書類

要問い合わせ

【目的別】和泉市の解体補助金が向いている人・向いていない人

和泉市では、以下に示す3つの補助金が提供されていますが、それぞれ向いている人・向いていない人の特徴が異なります。

補助金の名称向いている人向いていない人
老朽危険空家等除却補助金・市内全域
・古い空き家を所有している
・調査により不良住宅と判断されなかった
木造住宅の除却工事費補助事業・市内全域
・古い住宅を所有している
・耐震性に問題がない
・昭和56年5月31日以降に建築した
土砂災害特別警戒区域内の住宅に対する補助制度・山間付近に住んでいる・市街地などに住んでいる

解体補助金には、それぞれ適用の条件が細かく設定されています。

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
また上記以外にも所得面での条件であったり、税金の滞納がないことが絶対条件だったりするので、わからないとお悩みの方は、まずプロに相談するのがおすすめです。

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2025年最新|和泉市で利用できるその他の補助金・助成金・給付金

和泉市では、解体関連の補助金以外にもさまざまな補助金・助成金・給付金などが提供されています。なかには、解体に合わせて使えるものもあるので、ぜひチェックしてみてください。

制度の名称用途補助額参考URL
和泉市結婚新生活支援事業婚姻届け提出時に和泉市の住所登録がある最大60万円こちらをクリック
南部地域等への移住・定住支援生活しやすい南部地域へ引越しをした最大100万円こちらをクリック
建築物の耐震診断補助制度建物の耐震診断を依頼する最大100万円こちらをクリック
木材建築補助金木材(愛称「いずもく」)を一定量以上用いて住宅・店舗等を建てる最大40万円こちらをクリック
空き家バンク空き家の売買をしたい売買額によるこちらをクリック

上記のうち、「建築物の耐震診断補助制度」は「木造住宅の除却工事費補助事業」の上限である耐震診断に適用できる補助金です。もしプロに診断を依頼する場合は、申請してみてください。

また、空き家は解体だけではなく売るという選択肢もあります。確かにニーズは低めですが、空き家バンクに登録しておけば売れる可能性を高められるかもしれません。

和泉市の解体補助金を使いたい人必見|見落としやすい注意点

和泉市の解体補助金は非常にお得な制度ですが、申請者側の「ちょっとした見落とし」で交付対象外になるケースも少なくありません。

ここでは、制度を確実に活用するために押さえておきたい注意点を3つに整理して紹介します。

  1. 申請前に着工してしまうと補助対象外
     → 補助金は「工事開始前の申請・審査承認」が絶対条件。契約・着工後の申請は不可です。
  2. 解体後の活用計画が不明確だと不利に
     → 特に空き家バンク連携補助などは、解体後の用途(建替え・売却など)を記載する必要があります。
  3. 解体業者の見積が補助基準に合致していない
     → 業者によっては「補助対象外の費用(例:整地費・植栽撤去など)」が含まれているケースがあり要注意です。

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
特に多いトラブルは“着工後に申請した”というパターンです。工事前に市や解体業者と事前相談しておけば、こうしたミスは防げます。

補助金申請から解体完了までのわかりやすい手続きフロー

解体補助金は「順番を間違えると補助金をもらえなくなる」というケースもあります。

また、和泉市の解体補助金は、申請タイミングや必要書類の不備などで失敗する例も少なくありません。ここでは、実際の流れを5つのステップでわかりやすく解説します。

ステップ内容補足
STEP1制度の確認と事前相談和泉市役所(都市整備課など)で対象条件や申請書式を入手。解体業者との相談も同時に。
STEP2書類準備と申請書提出所有者情報・現況写真・見積書・登記簿謄本など。必要書類一覧は市HPまたは窓口で確認可能。
STEP3市の審査と交付決定通知現地確認・書類審査後、交付の可否が通知されます。審査には1〜2週間ほど。
STEP4解体工事の実施交付決定通知後に工事をスタート。勝手に着工すると補助対象外になるため注意。
STEP5完了報告と補助金交付工事完了後の報告書・領収書・完了写真などを提出。後日、指定口座に補助金が振込されます。

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
申請書の不備や、写真の撮影角度ミスなども補助対象外になることがあるので、業者に提出前の確認を依頼するのがよいでしょう。

大阪府内|他の自治体の補助金を徹底比較

和泉市の解体補助金は、大阪府にあるほかの市と比べて大きな補助を受けやすいのが特徴です。

市名最大補助金額エリア条件補助金制度の名称
和泉市最大518.5万円~あり土砂災害特別警戒区域内の住宅に対する補助制度
吹田市最大40万円
詳しくはこちら
なし耐震改修の補助制度
河内長野市最大600万円程度
詳しくはこちら
ありがけ地近接等危険住宅移転事業補助制度
高槻市最大400万円
詳しくはこちら
なし木造住宅除却工事補助金制度
豊中市最大585万円
詳しくはこちら
なし
(高額補助はあり)
木造住宅等の除却費補助
大阪市最大100万円
詳しくはこちら
あり防災空地活用型除却費補助制度
東大阪市最大100万円
詳しくはこちら
あり空き家解体費補助制度
堺市最大200万円
詳しくはこちら
あり老朽木造住宅の除去補助制度
八尾市最大40万円なし木造住宅除却補助制度
枚方市最大20万円
詳しくはこちら
なし住宅の除却(解体)工事補助制度
寝屋川市最大250万円あり木造住宅除却補助制度

特に、一部エリアに特化した「土砂災害特別警戒区域内の住宅に対する補助制度」は、500万円を超える大きな補助を受けられるケースも少なくありません。

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
複数の市に空き家や住宅を所有している方は、それぞれの自治体が提供している補助金を利用できます。ぜひ以下の記事もチェックしてみてください。

【補助金記事一覧】
大阪市 / 東大阪市 / 豊中市 / 堺市 / 枚方市 / 高槻市 / 河内長野市 / 吹田市

失敗しない解体業者選びと無料サポートの活用

和泉市の補助制度をうまく使えるかどうかは、申請に慣れた解体業者を選ぶかどうかで左右されます。

ここでは、解体工事のトラブルや無駄な出費を避けるために知っておきたい「解体業者の選び方3つのポイント」と、無料相談の活用法について紹介します。

【選び方1】大阪府の解体実績がある

和泉市をはじめ、各市町村ごとに補助制度の対象条件や必要書類が異なります。そのため、過去に大阪府内での解体工事実績が豊富な業者を選ぶことが、申請成功の確率を高める近道です。

以下にチェックポイントをまとめました。

  • 和泉市または近隣(堺市・高石市・岸和田市)での解体事例があるか
  • 自治体の担当者とやり取り経験があるか
  • 現地確認や写真撮影など、申請に必要な作業も代行できるか

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
まかせてあんしん解体は、大阪府全域をサポートしている解体業者です。和泉市の解体・補助金にも対応しているので、まずは無料相談をご利用ください。

実績ページをチェックする
口コミぺージをチェックする
口コミページ(Googleマップ)をチェックする
許可番号ページをチェックする
許可番号(国土交通省掲載)をチェックする

また信頼できる業者を選べないとお悩みなら、以下の記事で紹介している業者がおすすめです。

大阪府のおすすめ解体業者5選をチェックする

【選び方2】リーズナブルかつ高品質なサポートを実施してくれる

見積金額が安すぎるだけ業者は「不法投棄」「後出し請求」などのリスクがあります。

和泉市でも不法投棄が増加しているそうです(詳しくはこちら)

そのため、安さだけを見るのではなく、前述した過去の実績や相談対応、サポートの柔軟さなどをトータル的に評価して解体業者を選ぶのがおすすめです。以下に比較の目安をまとめました。

  • 坪単価が極端に安すぎないか
    (例:木造住宅で2.5〜4万円/坪が相場)
  • 見積書の内訳に「補助金対象」「対象外」の明示があるか
  • 工事後の整地・処分対応も含まれているか

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
不法投棄をする業者に依頼すると、あなた自身にも責任がかかるケースも…!

依頼する業者に不安がある人は、国土交通省が公開している「ネガティブ情報等検索サイト」で過去に行政処分を受けたことがないかチェックしてみるのがおすすめです。

【選び方3】補助金サポートに強い

補助金の対象になるかを確認するためには、事前の現地調査・写真撮影・正確な見積書が必要です。

このような工程をスムーズに代行してくれる「補助金申請サポート付き業者」を選ぶことで、失敗のリスクを最小限に抑えることができます。

なかにはサポート非対応・有料の会社もあるので、事前に確認しておくと安心です。

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
まかせてあんしん解体は、補助金申請の無料サポートを提供しています。ひとりで申請できるか不安だという方は、ぜひご相談ください。

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和泉市の解体補助金に関するよくある質問【FAQ】

和泉市の解体補助金は、木造住宅以外でも使えますか?

和泉市の補助金制度は、旧耐震基準の木造住宅や空き家に重点を置いています。鉄筋コンクリート造(RC造)や鉄骨造は対象外とされることが多く、詳細は市の基準表を確認するか、事前相談で照会することをおすすめします。

和泉市の補助金は、エアコンや家電の処分費にも使えますか?

補助金の対象は「解体工事に直接関係する費用」に限定されるため、エアコン・冷蔵庫・家具などの家財道具の処分費用は含まれません。ただし、解体業者によってはオプションとして家財処分を一括で引き受けることもあるため、見積時に確認しておくと安心です。

和泉市の補助金を使うと、自己負担はどれくらいになりますか?

和泉市の補助金の上限は最大500万円超え(一部エリアに特化)であることから、場合によっては解体費用全額を補助してもらえるかもしれません。ただし、すべての空き家・住宅にあてはまるわけではないため、解体業者等に適用範囲内か確認しておくのがおすすめです。

和泉市の補助金申請に必要な書類や写真の条件は?

写真は建物全景・劣化状況・外構の様子がわかるように複数アングルで撮影する必要があります。また、解体工事の契約書や完了後の写真も交付申請時に必要となるため、事前に撮影計画を業者と相談しておくとスムーズです。

5万円、7万円、10万円の給付金は解体と関係ある?

和泉市では時期によって生活支援・物価高対策などの目的で一時給付金が支給されることがありますが、解体工事に直接関係する制度ではありません。とはいえ、同時期に併用可能なケースもあるため、市の最新情報を確認するのがベストです。

もっとよくある質問をチェックする

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それなら、年間2万件以上の見積もり実績を誇る「まかせてあんしん解体」にご相談ください。

補助金の申請は、事前の現地調査・対象条件の判定・申請書類の作成など、個人では難しい作業がいくつもあります。

一方で「まかせてあんしん解体」は、和泉市の補助金に精通したスタッフが在籍し、申請サポートから解体工事まで一貫対応しています。

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・補助金の条件が細かすぎてよく分からない
・地元で信頼できる業者を紹介してほしい
・手続きを任せてスムーズに進めたい

補助金対象かどうかのチェックだけでも無料で相談できます。和泉市での解体に不安がある方は、まずは気軽に使ってみてください。

【まかせてあんしん解体の解体実績はこちら】
・吹田市 Tさま|木造解体工事
・豊中市 Aさま|建て替えのために旧家屋の解体

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執筆・監修|本記事は、空き家解体に特化した実績20,000件以上の「まかせてあんしん解体」の編集チームが作成しました。制度情報は国や大阪府和泉市の公式サイトを参考に、最新の内容に基づいて編集しています。