【2025年版】神戸市でおすすめの解体業者5選｜費用相場・選び方・補助金をプロが解説

神戸市で、空き家や老朽住宅を所有している方のなかに「解体工事ってどこに相談すればいい？」「費用はどれくらいかかるの？」といった不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。

神戸市は全国的にも空き家率（約10万9,000戸｜全体の13.3%）が高く、今後ますます老朽空き家の解体需要が高まると予測されています。
（参考：神戸市「神戸市の空き家等の状況とこれまでの取組み」）

その一方で、業者選びや手続きを誤ると「高額な費用がかかった」「近隣トラブルになる」といったリスクが発生するかもしれません。

そこでこの記事では、年間2万件以上の見積もり実績をもつ「まかせてあんしん解体」が、神戸市における解体工事の基本知識を説明したのちに、実績が豊富なおすすめの解体業者や業者の選び方をわかりやすく解説しています。

はじめての解体に不安を感じている方は、失敗しない解体の参考にしてみてください。

【すぐにおすすめの解体業者を知りたい方はこちらをクリック】
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兵庫県 神戸市で解体工事を検討している方へ

兵庫県 神戸市で解体工事を検討している方は、解体業者を探す前に後悔しないための基礎知識を身につけることが重要です。

「初めての解体で何からスタートしていいかわからない…」「解体業者はすぐに探し始めていいの？」と不安を感じている方は、ぜひ本項からチェックしてみてください。

解体工事の流れ（申請〜工事完了まで）

神戸市で解体工事を検討しているなら、事前に工事の流れを把握しておくことが重要です。段取りを知らずに進めてしまうと、補助金が受けられなくなったり、近隣とのトラブルに発展したりするおそれがあります。

そこで以下に、一般的な工事の流れを整理しました。

【解体工事の基本的な流れ】

ステップ	依頼者が動くポイント	内容
【1】現地調査・見積もり （まずは解体工事業者に相談！）	〇	解体業者から建物の構造・材質・面積の調査を受ける（基本無料）
【2】補助金の確認・申請	〇 （解体業者からのサポートあり）	神戸市の解体補助金を利用するなら、事前申請が必須となる ※解体工事業者からサポートあり
【3】各種届出	〇 （解体業者からのサポートあり）	建設リサイクル法に基づく届出（80㎡以上）、電気・ガスの停止手続きをする （参考：環境省「建設リサイクル法の概要」）
【4】足場・養生の設置	×	飛散や騒音を防ぐための養生シートや仮囲いを設置する
【5】解体作業	×	重機を用いた建物の取り壊し、廃材の分別する
【6】廃棄物処理	×	産業廃棄物として法令に基づいて適切に処理する （参考：e-GOV法令検索「廃棄物の処理及び清掃に関する法律」）
【7】整地	× （最終チェックは依頼者も同席）	解体後の土地を整える （建替え・売却のために重要）

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
特に神戸市のように斜面地や密集地が多い地域では、事前調査や近隣説明も丁寧に行うことが重要です。業者に任せきりにせず、契約前に流れを確認することでトラブルを未然に防ぐことができます。

解体費用の目安（木造・鉄骨・RC）

解体工事をする前に把握しておきたいのが、神戸市の解体工事にかかる費用です。費用感を把握しておかないと、予算オーバーや補助金の使い忘れにつながる可能性もあります。

参考として以下に、一括見積サイトのクラッソーネが神戸市と連携して公開している「解体費用シミュレーター（神戸市版）」の費用相場をまとめました。

木造住宅	6.4万円/坪
鉄骨造住宅	7.2万円/坪
RC造住宅	7.0万円/坪
その他解体	6.1万円/坪

なお、神戸市が公開している「住宅・土地統計調査の概要」によると、住宅の延べ床面積は77.9～100.1㎡であり、これを坪数に換算すると23.6～30.3坪となります。

よって、単価の相場と平均坪数を計算すると、空き家の解体工事費用は以下のとおりとなります。

木造住宅	150～190万円
鉄骨造住宅	170～220万円
RC造住宅	165～210万円
その他解体	145～185万円

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
上記の金額はあくまで目安です。アスベストの有無・道幅や重機の搬入制限などで費用が増減する点に気を付けなければなりません。

業者ごとに見積もりの金額が変動するため、まずは解体工事業者に無料の調査・見積もりを依頼するのがおすすめです。

▶ 【無料相談】まかせてあんしん解体に見積もりを相談する

【あわせて読みたい】
▶ 古民家解体にかかる費用目安を知りたい方はこちら

神戸市における解体の課題（土地の高低差・密集地など）

神戸市で解体工事を進める際には、ほかの都市と比べて次のように「特有の地理的・都市構造的な課題」があることを知っておく必要があります。

【課題1】六甲山を中心とした山間エリアが広く、斜面地に住居が多数ある
⇒解体工事にあわせて斜面対策が必要になる場合がある
⇒斜面地が近く重機で作業できない場合がある

【課題2】道路幅員が狭く、隣家との距離が近い狭小住宅地が多い
⇒重機の侵入が難しい場合がある
⇒隣家に影響が出ないよう、安全対策の徹底が必要

これらの条件によって、追加費用や工期の延長、手続きの複雑化が起こるケースもあります。

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
特に神戸市は、山と海に挟まれた都市構造の影響で、高低差のある土地・狭小地・住宅密集地が多く存在します。

これらの課題を踏まえ、事前調査・近隣説明・計画的なスケジュール設計を行うことが、無用なトラブルや追加費用を未然に防ぐために欠かせません。

神戸市では解体工事に補助金制度を使える｜最大350万円【2025年最新】

前述した基礎知識などを見て「解体工事費用が高すぎる…」とお悩みの方は、神戸市で提供されている解体補助金を使える可能性があると覚えておきましょう。

参考として以下に、主な解体補助金を整理しました。

補助金の名称	補助額上限	対象エリア	相談先
老朽空家等解体補助制度	最大60万円 ※共同住宅は100万円	神戸市全域	建築住宅局建築指導部安全対策課 or 解体工事業者
密集市街地建物除却事業補助金	最大128万円 ※集合住宅は256万円	密集市街地 （灘区・長田区など一部地域）	都市局まち再生推進課 or 解体工事業者
六甲山系の老朽家屋等解体補助制度	最大350万円程度	瀬戸内海国立公園六甲地域（神戸市内）または主要登山道のうち布引道・青谷道・上野道・大師道（再度谷）沿いから目視で確認できる範囲	経済観光局観光企画課 or 解体工事業者

参考1：神戸市老朽空家等解体補助金交付要綱｜神戸市
参考2：密集市街地老朽建築物除却促進制度実施要綱｜神戸市
参考3：補助金交付要綱｜神戸市

たとえば一部のエリアや条件に該当する建物などの場合には、最大350万円の補助を受けられるのが特徴です。解体工事費用を大きく抑えられるため、手出しの金額を小さく抑えられます。

また一部エリアに該当していない場合でも、老朽空家に該当する建物の場合は、神戸市全域向けに最大60万円の補助金も提供されています。

空き家や古家の管理に困っている人向けの魅力的な補助金が見つかるので、詳しくは以下の記事で詳細情報をチェックしてみてください。

▶ より詳しく神戸市の解体補助金の内容を知りたい方はこちら
▶ 解体補助金の概要や仕組みをチェックしたい方はこちら

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
神戸市の解体補助金の内容や適用条件がわからないとお悩みなら、解体工事業者に相談するのもおすすめです。まかせてあんしん解体でも補助金サポートを提供しているので、お気軽にご相談ください。

▶ 【無料相談】まかせてあんしん解体に解体補助金を相談する

神戸市で評判の良い解体業者おすすめ5選【信頼・実績重視】

神戸市で信頼できる解体工事業者をお探しなら、以下の5社から選ぶのがおすすめです。

おすすめの解体業者	魅力	補助金サポート
まかせてあんしん解体	・空き家、住居、内装解体をトータルサポート ・無料見積もり相談でプレゼントあり ・不用品の処分もサポート	〇
K-Recks	・助成金のアドバイスや手続きの代行、書類作成もサポート ・住宅、内装解体をサポート	〇
株式会社神栄工業	・集合住宅系の解体に対応 ・建物・内装のリノベーション・耐震化もサポート	記載なし
株式会社 八木建業	・規模が大きい建物の解体に強い ・土木工事（改修・補修など）もサポートを検討している人	記載なし
株式会社 晴陽	・家屋解体やスケルトン解体に対応 ・見積もりの明確を宣言	記載なし

それぞれ、提供しているサービスの概要やサポート内容、またその業者がもつ魅力、口コミ情報を解説しているので、気になる業者があるかチェックしてみてください。

まかせてあんしん解体｜無料見積もり相談でプレゼントあり

まかせてあんしん解体は、兵庫県 神戸市を含む近畿エリア全域をサポートしている解体業者です。以下の相談方法を利用でき、無料の見積もり相談をスタートできます。

• メール
• 電話
• LINE（おすすめ）

また、見積もり数が2万件を超えているなど、実績が豊富です。他社の見積もりとの比較でもすぐに見積もりを作成するほか、補助金サポートや解体時における不用品の処分もサポートしているため、解体にかかる手間を総合的にフォローしてくれます。

運営会社	株式会社B.W.G
本社住所	大阪府大阪市北区神山町8-1梅田辰巳ビル9階（資材置き場：大阪府摂津市鳥飼上4-2）
電話番号	0120-005-789
建築業許可	大阪府知事 許可一般4 第158926号
産業廃棄物収集運搬許可	兵庫県 第02803230502号
営業時間	平日 8:00〜17:00 (土曜日・日曜日・祝日除く) ※Web見積もりは24時間365日

まかせてあんしん解体の口コミ・評判

【公式サイト｜兵庫県神戸市 O様】
解体工事をお願いしようと思って、数社の業者に問い合わせましたが、その中でも、こちらの会社が早く対応してくれたので依頼しました。迅速な対応に感謝しています。ありがとうございました。
（引用：まかせてあんしん解体「お客様の声」）

▶ さらにお客様の声を知りたい方はこちら

【Googleマップ】
この度はありがとうございました。
見積に来ていただいた方もとても親切に補助金についても説明していただき、施工して頂いた方もとても親切で丁寧に対応して頂きほんとうにありがとうございました。
（引用：Googleマップ口コミ）

K-Recks｜家屋解体 & 内装解体をサポート

K-Recksは、兵庫県 神戸市で家屋や内装の解体をサポートしている専門業者です。

解体工事はもちろん、助成金のアドバイスや手続きの代行、書類作成もサポートしており、店舗物件などの原状回復 & リフォームも任せられます。

運営会社	株式会社 K-Recks
本社住所	神戸市西区池上5丁目10-2ジュネスコートA305
電話番号	078-806-8712
建築業許可	兵庫県知事 許可（般-3）第118305号
産業廃棄物収集運搬許可	兵庫県 第02805222446号
営業時間	－

K-Recksの口コミ・評判

【Googleマップ】
自宅の売却に伴い解体工事を依頼しました。
見積りもすぐに来て下さり他社さんより安く見積もっていただきました。
市の解体補助金の申請も全て無料で代行してもらい大変助かりました。
（引用：Googleマップ口コミ）

株式会社 神栄工業｜集合住宅等の実績が豊富

株式会社 神栄工業は、昭和61年創業の30年以上の実績をもつ解体工事業者です。

なかでも賃貸物件などの大規模建物の解体に強く、改修工事などリフォーム・リノベーションなど幅広い要望をサポートしています。

運営会社	株式会社 神栄工業
本社住所	兵庫県神戸市垂水区下畑町字鷲ヶ尾312-1番地
電話番号	078-754-2800
建築業許可	兵庫県知事許可　特定建設業（特-2）第113060号
産業廃棄物収集運搬許可	兵庫県 第02804101960号
営業時間	平日 8:00〜17:00 (土曜日・日曜日・祝日除く) ※Web見積もりは24時間365日

株式会社 神栄工業の口コミ・評判

【公式サイト｜M様】
見積り時には、神戸市の補助について教えていただき資料も添付されていました。
忙しい時期にもかかわらず早々に着工していただけました。
工事完了後、残りの代金を振り込みましたら、領収書とともに、滅失登記用の書類、補助申請用の書類一式が届きました。
ありがとうございました。
（引用：株式会社 神栄工業「お客様の声」）

▶ さらにお客様の声を知りたい方はこちら

【Googleマップ】
祖母の実家の解体をお願いする際にこちらの業者さんにお声がけしました。作業の進行中、こちらの都合で何度かスケジュールの変更をお願いすることになり、ご迷惑をおかけしましたが、その都度、真摯に対応していただけました。ありがとうございました。
（引用：Googleマップ口コミ）

株式会社 八木建業

株式会社 八木建業は、兵庫県 神戸市での解体・土木工事の実績を70年以上持つ老舗解体工事業者です。

医療センターやビル、公衆施設などの解体工事に強く、規模が大きい建物でもトラブルなく工事を進めてもらえます。

運営会社	株式会社 八木建業
本社住所	兵庫県神戸市長田区東尻池町1-4-4
電話番号	078-335-7460
建築業許可	兵庫県知事　許可（般-28）　第114795号
産業廃棄物収集運搬許可	兵庫県　許可番号　第02804130733号
営業時間	9:00〜17:00

株式会社 八木建業の口コミ・評判

【Googleマップ】
業務に関する口コミなし
（引用：Googleマップ）

株式会社 晴陽

株式会社 晴陽（はるひ）は、兵庫県・大阪府で解体工事業務を提供している専門業者です。

見積もりの内容の明確化を宣言しているほか、許可申請手続きを確実に実施する旨が公式サイトに記されています。

運営会社	株式会社 晴陽
本社住所	兵庫県神戸市長田区苅藻通7丁目4-1
電話番号	078-599-6454
建築業許可	兵庫県知事許可　第117863号
産業廃棄物収集運搬許可	－
営業時間	－

株式会社 晴陽の口コミ・評判

【Googleマップ】
業務に関する口コミなし
（引用：Googleマップ）

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解体業者選びで失敗しないための5つのポイント

神戸市で解体工事を検討している方にとって「どの業者に依頼すればいいのか」は非常に大きな悩みのひとつです。

たとえば、費用の安さだけで選んでしまうと、後から「追加料金を請求された」「補助金申請のサポートが受けられなかった」など、思わぬトラブルにつながることも少なくありません。

そこでここでは、失敗しない業者選びのための5つの重要ポイントをわかりやすく解説します。

【選び方1】神戸市解体業者許可番号の有無をチェック

神戸市で解体業者を選ぶ際に、まず最初に確認したいのが「建設業許可（解体工事業）」を保有しているかどうかです。

【建設業許可とは？】
建設業を営むうえで必要な許可のことです。建設業法第3条にてさだめられており、建設業者として建設工事を請け負う業者のほとんどは、小額の工事を除き原則としてこの許可を取得しています。
^{（参考：国土交通省「建設業許可（建設業法第3条）」）}

許可を取得していない「無許可の業者」に依頼すると法的トラブルや補助金の対象外になる可能性があります。

悪徳業者に依頼しないためにも、解体工事業者の公式サイトや国土交通省の「建設業者検索システム」から許可があるのかをチェックしましょう。

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
実際に、まかせてあんしん解体でも許可番号を公開しています。以下のリンクから確認できるため、業者チェックの参考にしてみてください。

▶ 許可番号ページをチェックする
▶ 許可番号（国土交通省掲載）をチェックする

【選び方2】自治体の補助金対応・申請サポート実績があるか

神戸市では複数の解体補助金制度が提供されており、正しく申請すれば最大で350万円程度の補助金を受け取ることも可能です。

しかしその反面、「解体前に申請が必要」「提出書類が複雑」「不備があると交付されない」といったハードルも存在します。そこで重要なのが「補助金制度に詳しく、申請のサポート経験がある業者を選ぶこと」です。

以下に、公式サイトや電話問い合わせで確認するポイントをまとめました。

• 補助金の申請書類作成を代行・サポートしてくれるか
• 神戸市の過去制度に対応した実績があるか
• 実際に補助金を受け取ったユーザーの事例があるか

神戸市に強い業者であれば、制度の適用可否も無料現地調査で確認してくれます。「あとから補助金が使えなかった」と後悔しないためにも、補助金対応の実績は必ず確認しましょう。

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
まかせてあんしん解体でも、解体補助金を利用できるかわかりやすいようにQ&Aのページや実績ページに詳しい情報を掲載しています。（以下参照）

<お客様の声｜大阪府枚方市 Iさま>
相続した空き家でどうしようもなかった所、補助金の説明など丁寧にしてくれて安心して任せられた。補助金についても詳しく説明してくれ、どのように利用できるかを教えてくれたおかげで、財政的な負担も軽減できた。
^{（参照：まかせてあんしん解体「お客様の声」）}

【選び方3】相場にもとづく見積もりを受け取れるか

解体工事の見積もりは「一式〇〇万円」といった不明瞭な形ではなく、相場に基づいて根拠のある費用内訳が示されていることが重要です。

特に神戸市は斜面地や狭小住宅地も多く、立地条件によって費用が大きく変動するエリアになります。そのため、見積もりを取る際には次のポイントを明確化してもらいましょう。

• 坪単価の記載（例：木造 6.4万円/坪 など）
• 各費用項目（養生・届出・整地・廃材処分）の明示
• 現地調査の有無（電話・オンラインのみはNG）

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
まかせてあんしん解体では、複数社の相見積もりでもすぐに見積書を作成いたします。電話相談はもちろん、メール見積もり、LINE見積もりを提供していますので、お気軽にご相談ください。

▶ メール見積もりはこちら
▶ LINE見積もりはこちら
▶ 電話相談はこちら（0120-005-789）
受付時間8:00～17:00

【選び方4】見積もり後の追加費用が発生しにくいか

「見積もりを受け取ったのに、あとから追加費用が発生した…」というのは、解体工事の代表的なトラブルのひとつです。

特に神戸市では、道路が狭い・重機が入らない・地中障害物があったなどの理由で、予想外の追加費用が発生することもあります。しかし、追加費用で予算オーバーになるのは避けなければなりません。

そこで追加費用トラブルを防ぎたい人は、次の確認を実施しましょう。

• 契約前に「追加費用の条件」が明記されているか確認する
• 「地中障害」「土壌汚染」「瓦礫の残存」などリスクが説明されている
• 再調査・変更時の料金体系が事前に提示されている

信頼できる業者は、「何が追加費用になりうるか」を最初の説明時に明示してくれます。不安な場合は、「追加費用の発生例」を具体的に質問してみましょう。

【選び方5】口コミ・評判が良いか

自分で解体工事業者を選べないという方がチェックしておきたいのが、解体業者を利用した人たちの「口コミ・評判」です。

Googleマップ・SNS・口コミサイトなどを利用して、次のようなポイント確認してみてください。

• Googleレビューの評価件数と平均評価（星4.5以上が目安）
• ネガティブな評価が「誠実に返信されているか」
• 写真付きの施工事例があるか
• 「神戸市内での施工実績」に関する言及があるか

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
信頼できる業者は、地域密着で継続的な実績を積んでおり、地元からの信頼が厚い傾向にあります。

なお、口コミは一個人の感想であるため、全て鵜呑みにするのではなく「こんな意見もあるのか」という参考程度に受け取っておくのがおすすめです。

まかせてあんしん解体でも口コミ情報を公開していますので、ぜひチェックしてみてください。

▶ 実績ページをチェックする
▶ 口コミぺージをチェックする
▶ 口コミページ（Googleマップ）をチェックする

解体費用を安く抑えるコツ【補助金以外の方法】

解体工事の費用は、補助金制度以外の方法でも抑えることが可能です。

「補助金を利用できなかった…」という人も数万以上の費用削減ができるので、本項で紹介する節約のコツをチェックしてみてください。

【費用削減のコツ1】見積もりの比較

解体費用を抑えるためにまず実施したいのが、解体業者から受け取る見積もりの比較です。

解体業者ごとの見積もりの金額が異なり、数千～数万円も金額差が出ることも少なくありません。

少なくとも3社以上から見積もりを取得し、どの業者がお得に利用できるのかチェックしてみてください。

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
安い業者選びは重要ですが、極端に見積もりが安い業者はNGです。「なぜこの金額なのか」「追加費用は発生しないか」などをチェックしつつ、金額が変動せず、安心して利用できるのか、しっかりと確認しましょう。

また解体工事業者が暇になりやすい時期に相談すれば、費用を安くしてくれる場合もあります。

【費用削減のコツ2】部分解体・一部解体などでコスト削減

そもそも解体工事費用を捻出できないとお悩みの方は、すべてを一括で解体するのではなく、必要な部分だけを解体するのもひとつの手です。

部分解体を行うことで、解体費用の大部分を占める全解体作業の手間を削減でき、その分だけコストダウンを目指せます。

予算に合わせ、複数年に分けて解体するというのも節約のポイントですので「部分解体でも補助金を適用できるか」「部分解体に変えることでどれくらいの節約になるのか」を解体業者と話し合いながら決めることをおすすめします。

【費用削減のコツ3】解体工事前に自分で不用品を処分する

解体工事を実施するとき、屋内にインテリアや洋服といった荷物がまだ残っている場合、その解体工事費用とは別に撤去費用が追加で発生します。

そのため、追加費用分をなくすためにも、可能な限り不用品を自分で処分しておくのがおすすめです。（大型の荷物は逆に費用がかかるため、おすすめしない）

たとえば軽量の荷物であれば、素人でもすぐに処分できます。また不用品のなかには専門の買取業者に売却できるケースもあり、その買取費用から解体費用を捻出できるかもしれません。

もちろん手間はかかりますが、少しでも解体費用を節約したい人は、自身で動くことも検討してみてください。

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
大量の不用品を自分で処分できない場合は、まかせてあんしん解体をご利用ください。解体に合わせて撤去を対応できるほか、他の業者に別で撤去を依頼するよりもお得な価格で対応が可能です。

▶ 【無料相談】まかせてあんしん解体に解体 & 不用品処分を相談する

神戸市の解体工事についてよくある質問

【無料相談】神戸市の解体工事は「まかせてあんしん解体」へ

「神戸市で空き家の解体をどの業者に依頼するか迷う…」「どの業者が安全でお得なの？」

そんな方は、年間2万件以上の見積もり実績を誇る「まかせてあんしん解体」にご相談ください。

神戸市を含む兵庫県全域で多数の解体・補助金対応実績をもっています。

さらに、相談や現地調査はすべて無料です。「補助金を使えるのかだけ知りたい」いう段階でも気軽に問い合わせください。

【まかせてあんしん解体の解体実績はこちら】
・兵庫県神戸市 Oさま｜アパートの解体
・兵庫県尼崎市 Xさま｜空き家となった実家の解体

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執筆・監修｜本記事は、空き家解体に特化した実績20,000件以上の「まかせてあんしん解体」の編集チームが作成しました。制度情報は国や兵庫県 神戸市公式サイトを参考に、最新の内容に基づいて編集しています。