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コラム
「愛荘町にある古い実家を解体したいけど、費用がいくらかかるか不安」「愛荘町で使える補助金はあるの？」
滋賀県愛荘町にお住まいで、管理が難しくなった空き家の処分を考えている方は多いのではないでしょうか。愛荘町では、地域の安全と安心な住環境を維持するために、危険な空き家の解体費用を一部助成する「愛荘町老朽危険空き家等解体事業補助金」を実施しています。
この記事では、愛荘町で解体補助金を受けるための具体的な条件、補助される金額、そして失敗しないための申請フローを、地元の解体業者が分かりやすく解説します。
1. 愛荘町の解体補助金「いくら助成される？」
愛荘町の補助金は、そのまま放置すると周囲に危険を及ぼす可能性がある「老朽危険空き家」の解体が対象です。
補助金額の目安
- 補助率： 対象経費の1/3以内
- 限度額： 最大30万円〜40万円
※年度の予算には限りがあり、先着順となることが一般的です。解体を検討されている場合は、早めに町の窓口へ確認することをお勧めします。
2. 補助金の対象となる「3つの要件」
補助金を受け取るためには、以下の基準をすべてクリアする必要があります。
① 建物の条件
- 愛荘町内にある、概ね1年以上居住や使用の実態がない空き家。
- 木造または鉄骨造の住宅であること。
- 町の事前調査（老朽度判定）を受け、一定の「危険度」があると認められること。
② 申請者の条件
- 建物の所有者、またはその相続人。
- 町税の滞納がないこと。
- 暴力団員等でないこと。
③ 施工業者の条件
- 滋賀県内に本店や営業所を持つ、適切な解体工事業の登録・許可を受けた業者に依頼すること。
3. 申請で絶対に間違えてはいけない「順番」
愛荘町の補助金を活用する際、最も注意が必要なのは「交付決定前に契約・着工しないこと」です。
- 事前相談：
まずは愛荘町役場の窓口（建設課など）へ相談し、建物の判定調査を依頼します。 - 老朽度調査の実施：
町の担当者が現地を確認し、補助対象になるかどうかの判定結果が通知されます。 - 交付申請書の提出：
判定後に、解体業者からの見積書を添えて申請します。 - 【最重要】交付決定通知を待つ：
町から「交付決定通知書」が届いた後で、初めて業者と契約し、工事を開始できます。（事前の契約は対象外となります） - 工事完了と実績報告：
工事が終わったら、写真や領収書を添えて町に報告します。
4. 愛荘町での解体費用を安く抑えるコツ
補助金以外でも、費用を抑えるためにできることがあります。
- 不用品の事前整理：
家の中の家財道具（タンス、衣類、布団など）を、町の分別ゴミやクリーンセンターを利用して自力で片付けておくと、解体時の「処分費用」を大幅にカットできます。 - 複数の業者で比較：
地域に密着した業者から見積もりを取り、施工内容と金額をしっかり確認しましょう。
5. 愛荘町の空き家解体は、実績ある当社へお任せください
愛荘町（旧愛知川町・秦荘町エリア）には、中山道の旧街道沿いなど道が狭い場所や、隣家と密接している現場も多くあります。私たちはそのような現場でも、安全管理と近隣への配慮を第一に、迅速丁寧な工事を行います。
「この家は補助金の対象になるかな？」「概算の見積もりが知りたい」といったご相談も大歓迎です。愛荘町の皆様の不安を解消できるよう、全力でサポートいたします。
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