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コラム
「高島市にある実家が空き家になって数年、そろそろ解体を考えたい」「高島市の補助金はいくら出るの？」
滋賀県高島市は、豊かな自然が魅力の一方で、空き家問題への対策を積極的に行っている自治体です。条件に合致すれば、「高島市老朽危険空き家等解体事業補助金」を利用して、解体費用を大幅に抑えることができます。
この記事では、高島市で解体補助金を受けるための具体的な条件、補助金額、そして「損をしないための申請のタイミング」について、解体業者の視点から分かりやすく解説します。
1. 高島市の補助金制度「老朽危険空き家等解体事業補助金」とは？
高島市では、倒壊の恐れがある老朽化した建物の解体を促進するため、費用の一部を補助しています。この制度の大きな目的は、地域の安全確保と景観の維持です。
補助金額と上限
- 補助率： 対象経費の1/2以内
- 上限額： 最大50万円
※高島市は守山市等と比較しても補助率が「1/2」と高く設定されている場合があり、非常に手厚いのが特徴です。ただし、予算には上限があるため早めの確認が必要です。
2. 補助の対象となる「建物」と「人」の条件
全ての物件が対象になるわけではありません。以下のポイントをチェックしてください。
対象となる建物の条件
- 高島市内にある、1年以上使用されていない住宅であること。
- 建物の構造が著しく老朽化し、周囲に危険を及ぼす恐れがあるもの。
- 市が行う「老朽度判定」で基準（100点以上など）を満たすこと。
申請できる人の条件
- 建物の所有者、またはその相続人。
- 市税の滞納がないこと。
- 暴力団員等でないこと。
3. 申請前に知っておきたい「3つの注意点」
高島市で補助金を確実に受け取るためには、以下のルールを厳守してください。
- 必ず「着工前」に申請すること：
業者と契約した後や、工事が始まってからでは1円も補助金は出ません。 - 「市による事前調査」が必要：
まずは市役所の担当者に現場を見てもらい、「この家は補助対象の危険度か」を判断してもらう必要があります。 - 業者選びの規定：
市内に本店を置く法人、または市内に住所がある個人事業主（解体業者）に依頼することが条件となるケースが多いです。
4. 申請から補助金受領までの流れ
- 市役所へ事前相談： 高島市役所（都市計画課）へ相談。
- 現地調査（老朽度判定）： 市の職員が現地を確認。
- 交付申請： 見積書などを添えて書類を提出。
- 交付決定通知： ※ここで初めて業者と契約・着工が可能になります。
- 工事完了・実績報告： 写真や領収書を提出。
- 補助金の振込： 審査後、口座に入金。
5. 高島市の解体工事なら、私たちにご相談ください
高島市は広大なため、地域によって作業のしやすさや運搬費用が変わることもあります。私たちは地元の状況を熟知しており、補助金の申請サポートから近隣への配慮まで丁寧に対応いたします。
「この家は補助金の対象になるかな？」と迷ったら、まずは無料で現地を確認させていただきます。高島市の空き家に関するお悩みは、お気軽に電話またはメールでお問い合わせください。
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