竜王町の解体補助金【2024-2025最新】空き家解体の補助対象と申請フローをプロが解説

「竜王町にある古い家、そのままにしておくと危険かも…」「解体費用の一部を町が助成してくれるって本当？」

滋賀県竜王町にお住まいで、空き家の処分を検討されている方に朗報です。竜王町では、地域の安全確保と住環境の向上を目的に、管理不全な空き家の解体費用を補助する「竜王町老朽危険空き家等解体事業補助金」を実施しています。

この記事では、竜王町で解体補助金を受けるための「具体的な条件」や「上限額」、そして申請時に絶対に守るべきポイントを、地元の解体業者が分かりやすく解説します。

---

1. 竜王町の解体補助金「もらえる金額と上限」

竜王町の補助金は、主に倒壊の恐れがあるなどの「危険な空き家」が対象です。

補助金額の目安

• 補助率： 対象となる解体費用の1/3以内
• 限度額： 最大30万円〜40万円

※年度によって予算枠が異なります。申請を希望される場合は、年度の早い時期（春〜夏頃）に相談を開始するのがおすすめです。

---

2. 補助の対象となる「建物」と「人」の基準

補助金を受け取るためには、以下のすべての要件を満たす必要があります。

① 建物の条件

• 竜王町内にある空き家で、おおむね1年以上使用されていないもの。
• 建物の構造が著しく老朽化し、周囲に悪影響を及ぼす恐れがあるもの。
• 町による「老朽危険度判定」で、一定の基準を満たすと認められたもの。

② 申請者の条件

• 空き家の所有者、またはその相続人。
• 町税の滞納がないこと。
• 暴力団関係者でないこと。

---

3. 申請の重要ルール：工事前に必ずすべきこと

竜王町の補助金を活用するなら、「工事の順番」を絶対に間違えてはいけません。以下の流れが基本です。

1. 事前相談：
   まずは竜王町役場の窓口（建設課など）へ行き、補助金の相談をします。
2. 現地調査（判定）：
   町の担当者が建物の状態を調査し、補助対象になるか判定します。
3. 交付申請：
   業者からの見積書を添えて、正式に申請書を提出します。
4. 【ここが肝心】交付決定を待ってから本契約：
   町から「交付決定通知書」が届く前に、解体業者と契約を結んだり着工したりすると、補助金は一切もらえなくなります。

---

4. 解体後の土地活用と「固定資産税」の注意点

建物を解体して更地にすると、翌年から土地の固定資産税が上がることが一般的です。

• 住宅用地の特例： 建物が建っていることで土地の税金が軽減されています。解体によりこの特例がなくなります。
• 売却や活用の検討： 竜王町はアクセスの良いエリアも多いため、解体後の土地をどう活用するか（売却、貸し出しなど）を早めに専門家と相談しておきましょう。

---

5. 竜王町の空き家解体なら、地元に詳しい当社へ

竜王町は、場所によって大型重機の搬入がスムーズなエリアもあれば、慎重な作業が求められるエリアもあります。私たちは地域特有の状況を把握しており、安全かつ迅速な施工をお約束します。

「この空き家は補助金の対象になるかな？」「まずは見積もりだけ欲しい」という方も大歓迎です。竜王町での実績も豊富な私たちへ、まずはお気軽にお問い合わせください。