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兵庫県 姫路市で空き家・古家・住宅を解体したい方は、まず「解体補助金」を利用できるかチェックしましょう。
姫路市では2025年現在、複数の解体補助金が提供されており、次の建物で高額な補助金を利用できます
- 危険空家と診断された｜最大100万円
- 耐震性で問題があり建て替えを検討している｜最大100万円
- 土砂災害特別警戒区域にある｜最大821万円
- ブロック塀を除却したい｜最大160万円
そこでこの記事では、年間2万件以上の見積もり実績をもつ「まかせてあんしん解体」が、2025年最新の情報にもとづいて、姫路市の解体補助金の概要、対象条件、補助金額をわかりやすく解説します。
また、補助金を適用できなかった場合でも費用を抑えることは可能です。詳しい対策も紹介しているので、あわせてチェックしてみてください。
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早見表｜姫路市の解体補助金の種類・金額上限【最大821万円】
姫路市では複数の解体補助金が提供されており、それぞれ対象や金額、申請条件が異なります。参考として以下に、補助金の早見表をまとめました。
| 補助金名 | 主な対象 | 対象区域 | 上限金額 |
|---|---|---|---|
| 姫路市老朽空家対策補助金交付制度 | 老朽化した危険な空き家 | 姫路市全域 | 最大100万円 （補助率1/2） |
| 住宅耐震化工事等に関する補助（建替工事費補助） | 耐震性が不足してる住宅 | 姫路市全域 | 最大100万円 （補助率4/5） |
| 姫路市住宅土砂災害対策支援事業補助金 | 土砂災害エリアにある建物 | 土砂災害特別警戒地域 | 最大821万円 （補助率なし） |
| 姫路市危険ブロック塀等撤去支援事業 | 自宅にあるブロック塀 | 姫路市全域 （特に小学校近辺） | 最大160万円 （補助率2/3） |
姫路市の解体補助金制度とは？
兵庫県 姫路市では、2025年現在、積極的に空き家対策が実施されています。その一環として提供されているのが、解体工事にかかる費用の一部を支援する「解体補助金制度」です。（参考：姫路市「空き家対策」）
【補助金の仕組み】
- 姫路市民を含む国民が国に税金を納める
↓ - 国が解体補助金の予算を決める
（参考：国土交通省「空家等対策の推進に関する特別措置法」）
↓ - 兵庫県で補助金の予算を割り振られる
↓ - 姫路市に補助金の予算を割り振られる
↑（申請者はここでやり取り） - 市民が姫路市と補助金のやり取りをする
姫路市では現在、最大821万円まで補助する制度もあり、高額になりやすい解体費用を節約できるのが魅力です。（※補助金適用の有無・補助額は条件で異なります）
【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
解体補助金は、国民が納めている税金からまかなわれています。解体補助金は非課税なので、使わないと損です！
（参考：国税庁「確定申告書等作成コーナー｜よくある質問」）
兵庫県 姫路市で空き家・古民家の解体補助金を利用できるのはなぜ？
姫路市で「解体補助金」を利用できるのは、年々、空き家の数が増加していることが関係しています。
たとえば姫路市が公開している「姫路市空家等対策計画」の資料によると、現在、約25万戸ある住宅数のうち、4万件近い15％が空き家で占められています。
また姫路市が公開している「姫路市の将来推計人口の補正について」によると、今後の人口の推移は減少傾向にあると予想されており、2050年には10万人近い人口が減少すると見積もられています。
以上より、姫路市では今後も空き家が増加し続けて、治安の悪化や倒壊のリスクなどが起きやすい状況です。
この問題を食い止めるためにも、姫路市は補助金を提供し、少しでも空き家等の解体を進められるように、環境を整えているのです。
【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
統計局が公開している「令和5年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計（速報集計）結果」によると、日本の空き家率は13.8%です。ここから、姫路市の空き家率15％は、平均よりも空き家率が多いとわかります。
姫路市の解体補助金と建て替え補助金の違い【よくある勘違い】
「解体補助金を使えば、ついでに建て替え費用にも補助が出るのでは？」
こうした誤解はよく見られますが、姫路市では解体補助金と建て替え補助金は完全に別制度です。以下に2つの違いを整理しました。
- 解体補助金
空き家や危険なブロック塀の除却や撤去が対象 - 建て替え補助金
解体後に新しく建て替えをする場合
前者は解体までが対象の補助金ですが、後者は解体 & 建て替えをまとめて補助してもらえるケースもあります。本記事では両方の補助金を総合的に紹介しているので、自身に最適な制度がないかチェックしてみてください。
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姫路市の解体補助金の対象外の人が解体費用は抑える方法
「姫路市の補助金の条件に合わなかった」
「適用できたけど、ほとんど補助金をもらえなさそう…」
後述する補助金制度をみたときに、そんな感想を抱く人も少なくありません。
結論として、姫路市の解体は、補助金だけではなく業者の選び方や依頼の方法を工夫することで抑えられます。以下は、費用を抑えるおすすめの対策です。
| 費用削減のアイデア | 内容・ポイント |
|---|---|
| 【1】見積もりを一括比較する | 比較検討で費用を削減できる |
| 【2】不用品回収も解体業者に依頼する | 別々の業者に依頼するよりもお得になる |
| 【3】補助対象エリアに該当するか再確認する | 実は補助の条件に該当していた、ということもある |
| 【4】火災保険や地震保険を活用する | 倒壊や損壊を理由に保険適用される場合がある |
【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
もし補助金を受けられなくても、工夫次第で20万円以上の費用削減ができる場合があります。
まかせてあんしん解体では、実際にかかる費用や削減プランを一緒に検討できますので、お気軽にご相談ください。
兵庫県 姫路市で利用できる空き家・古民家の解体補助金【2025年最新版】
2025年5月現在、姫路市では、以下4つの解体補助金が提供されています。
（一部建て替え補助金も含む）
| 補助金名 | 主な対象 | 対象区域 | 上限金額 |
|---|---|---|---|
| 姫路市老朽空家対策補助金交付制度 | 老朽化した危険な空き家 | 姫路市全域 | 最大100万円 （補助率1/2） |
| 住宅耐震化工事等に関する補助（建替工事費補助） | 耐震性が不足してる住宅 | 姫路市全域 | 最大100万円 （補助率4/5） |
| 姫路市住宅土砂災害対策支援事業補助金 | 土砂災害エリアにある建物 | 土砂災害特別警戒地域 | 最大821万円 （補助率なし） |
| 姫路市危険ブロック塀等撤去支援事業 | 自宅にあるブロック塀 | 姫路市全域 （特に小学校近辺） | 最大160万円 （補助率2/3） |
【補助金1】姫路市老朽空家対策補助金交付制度
「姫路市老朽空家対策補助金交付制度」は、姫路市内にある老朽空家の解体撤去工事にかかった経費の一部を、補助金でまかなってもらえるお得な制度です。
専門家による現地調査にて「老朽空家」だと判断された建物に対して適用できます。
（事前に老朽空家調査申請書の提出が必要）
・参考：姫路市「姫路市老朽空家対策補助金交付制度」 / 「解体補助金申請の手引き（PDF）」 / 「よくある質問（令和7年3月改定版）」
・提供元｜姫路市 都市局 公共建築部 住宅課 住宅政策担当
（TEL：079-221-2642）
対象エリア
予算の姫路市内全域
補助額上限・補助率
- 自治会型｜最大100万円/件（補助率1/2）
- 個人型｜最大50万円/件（補助率1/3）
【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
個人所有の一軒家の場合、個人型が適用されます。このとき補助率が1/3なので、150万円以上の解体をした場合に満額の50万円を補助してもらえるイメージです。
申請時期
随時受付中（期限の記載なし）
必要書類
- 老朽空家調査申請書
- 補助金申請書（令和7年度様式改定）
- 変更等承認申請書（令和7年度様式改定）
- 補助対象工事中止届
- 補助対象工事完了届
- 補助金交付請求書
- 相手方（債権者）登録申出書（個人用） or （自治会用）
【補助金2】住宅耐震化工事等に関する補助（建替工事費補助）
「住宅耐震化工事等に関する補助（建替工事費補助）」は、耐震性の低い戸建住宅を除却し、新しい戸建住宅に建て替えする場合に受けられる補助制度です。
耐震診断にて、倒壊する危険性が高いと判定されたもの（上部構造評点が0.7未満またはIs値0.3未満のもの）が対象となります。
・参考：姫路市「住宅耐震化工事等に関する補助（令和7年版）」
・提供元｜建築指導課 防災・耐震担当
（TEL：079-221-2547）
対象エリア
姫路市内全域
（新築時に土砂災害特別警戒区域外であること）
補助額上限・補助率
最大100万円（補助率4/5）
申請時期
記載なし
必要書類
姫路市 & 補助金サポート解体業者に要確認
【補助金3】姫路市住宅土砂災害対策支援事業補助金
「姫路市住宅土砂災害対策支援事業補助金」は、土砂災害特別警戒区域（R区域）にある危険住宅の除却または移転をした場合に、その費用の一部を補助してもらえる制度です。
主に解体に関わる「除却事業」、その後の引越しを含む「移転事業」の両方を補助してもらえるため、2つの要素を組み合わせることにより高額な補助を受けられます。
・参考：姫路市「姫路市住宅土砂災害対策支援事業補助金」 / 「パンフレット（PDF）」 / 「交付要綱（PDF）」
・提供元｜姫路市 都市局 まちづくり部 まちづくり指導課 調整区域立地担当
（TEL：079-221-2642）
対象エリア
※赤色部分
土砂災害特別警戒区域にある危険住宅
※土砂災害警戒区域は対象外
【土砂災害特別警戒区域とは？】
土砂災害警戒区域のなかでも、土砂災害が発生した場合に「建築物に損壊が生じ、住民の生命または身体に著しい危害が生じるおそれがある区域」のことです。レッドゾーンとも言われています。
（参考：国土交通省「土砂災害防止法の概要」）
【危険住宅とは？】
地すべり、⼭くずれ、がけ地の崩壊及び⼟⽯流のおそれがあり、移転が必要と認められる住宅のことです。
（参考：e-GOV法令検索「建築基準法施行令」）
補助額上限・補助率
除却事業｜最大200万円（補助率なし）
移転事業｜最大621万円（補助率なし）
※移転事業は省エネ基準に適合しないとダメ
最大合計補助額821万円
申請時期
記載なし
必要書類
姫路市 & 補助金サポート解体業者に要確認
【補助金4】姫路市危険ブロック塀等撤去支援事業
「姫路市危険ブロック塀等撤去支援事業」は、地震等の自然災害や老朽化によりブロック塀等の倒壊を減らすために、撤去工事費用の一部を助成する制度です。
主に次の条件を満たす危険ブロック塀（コンクリートブロック造、れんが造、石造その他の組積造の塀）が対象となります。
- 個人住宅（過半が住宅以外又は賃貸を除く）に設置され、各市立小学校が定める通学路に面するもの、または各市立小学校から500m以内にある道路等（当該校区内にあるもの）に面するもの
- 塀の高さが60cmを超えて、ブロック塀等点検表に適合しない項目があるもの
・参考：姫路市「危険なブロック塀等の撤去費を補助します【令和7年度受付】」 / 「小学校周辺の危険なブロック塀等の撤去費補助」
・提供元｜建築指導課 防災・耐震担当
（TEL：079-221-2547）
対象エリア
小学校付近のブロック塀
（60cm以上の高さがあり点検条件から外れる塀なら姫路市全域）
補助額上限・補助率
個人住宅｜最大20万円（補助率2/3）
保育施設等｜最大90万円（補助率2/3）
社会福祉施設等｜最大160万円（補助率2/3）
申請時期
2025年11月26日（水曜日）正午まで
必要書類
- 補助金交付申請書（様式第 1 号）
- ブロック塀等撤去工事概要書（様式第 2 号）
- ブロック塀等点検表（様式第 3 号）
- 付近見取図
- 現況概略図（撤去するブロック塀等の寸法が明記された配置図等）
- 現況写真
（ブロック塀等の全景と、高さと延長（長さ）及び点検表の不適合部分が判別できる各写真…高さと長さは撤去するブロック塀の各寸法がわかるもの） - 撤去工事の見積書の写し（補助対象経費の明細が明記されたもの）
- ブロック塀の所有者であることが分かる書類
（建築物の登記事項証明書、納税通知書など） - 暴力団排除に関する誓約書
- 補助金交付に係る誓約書（様式第 4 号）
- 相手方登録申出書、本人確認書類（運転免許証等）
- 委任状（申請者以外の方が窓口に申請する場合）
- 同意書等（所有者以外の方が申請する場合又は所有者が複数いる場合）
【目的別】兵庫県 姫路市の解体補助金がおすすめな人
姫路市では、合計4種類の補助金が提供されていますが、可能であれば次の順番でチェックしていくのがおすすめです。
【1】高額な補助かつ一部エリア限定の「姫路市住宅土砂災害対策支援事業補助金」をチェックする
→土砂災害特別警戒地域にお住まいの人向け
【2】補助額は低いが姫路市全域で適用できる「姫路市老朽空家対策補助金交付制度」「住宅耐震化工事等に関する補助（建替工事費補助）」で条件に合う補助金を選ぶ
→危険空家や耐震性能に劣る住宅を所有する人向け
【3】ほかの補助金と併用できる「姫路市危険ブロック塀等撤去支援事業」の条件をチェックする
→ブロック塀の除却を検討している人向け
【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
上記の流れでチェックしていけば、ひとつずつ条件をつぶしながら適切な補助金を選べます。もし自己判断できない場合は、まかせてあんしん解体の無料相談をご利用ください。
2025年最新｜兵庫県 姫路市で利用できるその他の補助金・助成金
姫路市では、危険空き家や土砂災害の危険性に関係する解体の補助金だけではなく、次のような売却や節税に役立つ制度も用意されています。
| 補助金・助成金名 | 対象 | 上限金額 | 活用シーン |
|---|---|---|---|
| 空き家バンク | 空家の売却・購入 | 売買金額相当 | 解体ではなく売却を検討したい場合 |
| 姫路市空家回収支援事業（交流施設型） | 空家バンクを通じた物件の購入・賃借 | 最大200万円 （補助率2/3） | 手に入れた物件を交流施設として改修する |
| 空き家の発生を抑制するための特例措置 | 売却時の節税 | 最大3,000万円の控除 | 相続した空き家を売却したい場合 |
| 空き家無料相談会 | 空き家の取扱いの相談 | － | 空き家の取扱いに迷っている |
【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
上記の制度は、解体とは別の選択をしを探している人に最適です。なお解体をしたい方は、まず補助金サポートに強い解体業者に相談してみましょう。
兵庫県 姫路市の解体補助金の注意点【落とし穴】
姫路市の解体補助金は、条件に合えされすれば高額な補助を受けられるのが魅力です。
しかし次のような、よくある失敗例や落とし穴がある点に気を付けてください。
| 失敗例 | 内容 |
|---|---|
| 解体に着手してから補助金を申請した | 補助金の申請通過前に工事着手するのはNG |
| 書類不備・記載漏れがあった | 間違い・不備があると申請を却下されるリスクあり |
| 土砂災害特別警戒区域に含まれていなかった | 土砂災害特別警戒区域にギリギリ含まれていないこともあるため、マップを要チェック |
| 提出期限を見落としていた | 提出期限を超えると、審査に通っていても補助を受けられない場合がある |
補助金の申請は、簡単に見えて意外と複雑です。提出書類が多いほか、段階的な提出を求められるので、書類準備や管理ができないとお悩みなら、補助金の申請サポートに強い解体業者に相談しておくと安心です。
補助金の申請手続きの流れ
補助金の申請手続きの流れがわからないという人向けに、姫路市における一般的な補助金申請手順をまとめました。
- 解体業者に補助金のことを相談する
⇒1からサポートを受けておくと安心 - 診断を受ける（対象物件か）
⇒自治体や専門機関を利用する - 解体業者から見積もりを取得する
⇒見積額が補助額計算に用いられる - 補助金を申請する
⇒申請の審査結果が通知されるまでは工事NG - 解体工事をスタートする
- 実績報告書を姫路市に提出する
⇒期間の制限あり - 補助金の交付を受ける
上記の手続きは、あくまで目安です。制度ごとの申請ルールをチェックしたうえで、手続きをスタートしましょう。
他自治体の解体補助金と比較【兵庫県内】
豊岡市の解体補助金に対し「兵庫県内にあるほかの市と比べて好条件なの？」と気にしていないでしょうか。
そこで本項では、兵庫県内にある一部の市町村における補助金額や条件の違いを、まとめました。
【兵庫県内の補助金比較表（2025年最新）】
| 市名 | 最大補助金額 | エリア条件 | 補助金制度の名称 |
|---|---|---|---|
| 姫路市 | 最大821万円 | 一部エリア | 姫路市住宅土砂災害対策支援事業補助金 |
| 豊岡市 | 最大133.3万円 （解体後の引越し、新築も含めると754.3万円） | 一部エリア | 豊岡市住宅土砂災害対策支援事業補助金 |
| 神戸市 | 最大350万円 | 一部エリア | 六甲山系の老朽家屋等解体補助制度 |
| 西宮市 | 最大120万円 | 西宮市全域 | 空き家の解体、地域活動のための跡地整備 |
| 尼崎市 | 最大70万円 共同住宅は最大150万円 | 尼崎市全域 | 特殊空家に係る除却費補助金 |
| 明石市 | 最大25万円 | 明石市全域 | 吹付けアスベスト除去等補助 |
| 加古川市 | 最大25万円 | 加古川市全域 | 加古川市隣接空き家一体利用除却補助制度 |
▶ 神戸市の解体補助金をもっと詳しくチェックする
▶ 豊岡市の解体補助金をもっと詳しくチェックする
上記からわかるように、姫路市で提供されている最大額の補助金は、ほかの市と比べて高額です。
なお一部エリアに該当しない場合でも、最大50万円以上の補助金が複数あります。補助金の種類も比較的多いほうなので、ぜひ解体費用の節約に活用しましょう。
【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
姫路市では、合計4種類の解体補助金が提供中です。どの制度を利用すべきか迷ったら、まずは制度の比較と無料相談を活用してみてください。
姫路市の解体補助金を最大限に生かすなら「解体業者選び」が必須
姫路市の解体補助金を利用する際には「解体業者の選び方」で解体費用を大きく変わるとご存じでしょうか。
まず解体業者は、それぞれ見積金額が異なります。なかには高額な見積もりを提出してくる業者もいるため、次のようなポイントを比較して選ぶことが重要です。
【補助金対応の業者を選ぶ5つのチェックポイント】
| チェック項目 | 見極めポイント |
|---|---|
| 【1】補助金申請のサポート経験 | 姫路市の補助金申請の実績があるか |
| 【2】相場にもとづいた見積もり | 姫路市の解体工事費用の相場にもとづいているか（他社との比較を実施してくれるか） |
| 【3】工期と実績報告の管理能力 | 実績報告書などの提出期限を遵守できるか |
| 【4】解体業登録・建設業許可の有無 | 姫路市が求める登録条件を満たしているか |
| 【5】口コミ評判 | 良い口コミが多いか、詳しい口コミが記載されているか |
【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
解体工事で得をしたいなら、業者選びが必要不可欠です。「まかせてあんしん解体」の参考ページのように、気になる業者の公式サイトなどに記載されている情報をチェックしたうえで比較するのがおすすめです。
【まかせてあんしん解体の…】
▶ 実績ページをチェックする
▶ 口コミぺージをチェックする
▶ 口コミページ（Googleマップ）をチェックする
▶ 許可番号ページをチェックする
▶ 許可番号（国土交通省掲載）をチェックする
また信頼できる業者を選べないとお悩みなら、以下の記事で紹介している業者がおすすめです。
姫路市の解体補助金についてよくある質問
姫路市の解体補助金は平家も利用できるの？
条件を満たせば平家住宅でも利用可能です。たとえば「老朽危険空き家」「耐震性が著しく劣る建物」であれば、木造1階建てでも対象となります。築年数や所有状況の確認が必要ですので、補助金サポートに強い解体業者に相談しましょう。
姫路市とは別に国からもブロック塀除却の補助金が出てるって本当？
姫路市と国のブロック塀除却補助金は、類似のものです。基本的には国が整備した事業の補助金を、兵庫県→姫路市→住民という流れで利用できるのが特徴であり、国自体に申請する補助金ではない点に注意してください。
姫路市の解体とは別に空き家バンクを利用するのはあり？
もちろんありです。空き家バンクは解体ではなく「利活用」を目的とした制度です。状態が良好な空き家であれば、補助金を使わずに売却や賃貸に回す選択肢もあります。地域活性化にもつながる制度として注目されています。
姫路市にある古い家の解体だと補助金の最大額はいくら？
制度によりますが、「危険空家等除却支援事業補助金」では最大100万円、「ブロック塀除却」では160万円が一般的な上限です。なお対象者によって金額の上限が異なるため、詳しくは制度の公式サイトをチェックしましょう。
【無料相談】姫路市の補助金・解体サポートは「まかせてあんしん解体」へ
「姫路市のどの補助金を適用できるのかわからない…」
「もっと解体費用を安く抑えたい！」
そんな方は、年間2万件以上の見積もり実績を誇る「まかせてあんしん解体」にご相談ください。
姫路市を含む兵庫県全域で多数の解体・補助金対応実績をもっています。
【まかせてあんしん解体の魅力】
・補助金サポート実績多数
・無料相談・無料診断あり
・明朗会計の見積もり
・小規模解体・部分解体にも対応
・工事後のサポートも充実
さらに、相談や現地調査はすべて無料です。「補助金を使えるのかだけ知りたい」いう段階でも気軽に問い合わせください。
【まかせてあんしん解体の解体実績はこちら】
・兵庫県神戸市 Oさま｜アパートの解体
・兵庫県尼崎市 Xさま｜空き家となった実家の解体
▶ まかせてあんしん解体に兵庫県 姫路市の解体工事・補助金を無料相談する
執筆・監修｜本記事は、空き家解体に特化した実績20,000件以上の「まかせてあんしん解体」の編集チームが作成しました。制度情報は国や兵庫県 姫路市の公式サイトを参考に、最新の内容に基づいて編集しています。
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