【2025年版】豊岡市の解体補助金｜最大133.3万円を受けられる兵庫県の空き家対策をプロが解説

兵庫県 豊岡市に所有する「空き家」「古民家」「住宅」などの解体を検討している方は、工事をスタートする前に「解体補助金」を利用できるかチェックしましょう。

豊岡市では2025年現在、複数の解体に関する補助金があり、次の建物で高額な補助金を利用できます

• 危険空家と診断された空き家｜最大33.3万円
• 土砂災害特別警戒区域にある住宅｜最大133.3万円（条件次第で754.3万円）

※参考｜豊岡市「豊岡市危険空家除却支援事業補助金」「豊岡市住宅土砂災害対策支援事業補助金」

そこでこの記事では、年間2万件以上の見積もり実績をもつ「まかせてあんしん解体」が、2025年最新の情報にもとづいて、豊岡市の空き家・住宅で使える解体補助金の概要、対象条件、補助金額、申請手続きの流れをわかりやすく解説します。

また、豊岡市の解体補助金の対象にならなかった人向けに、補助金以外の方法で費用を抑える方法もまとめました。

【すぐに補助金一覧をチェックしたい方はこちらをクリック】
※画面がスライドします

▶ 解体補助金の概要や仕組みからチェックしたい方はこちら
▶ 先に兵庫県のおすすめ解体業者をチェックしたい方はこちら

豊岡市の解体補助金制度とは？

豊岡市では、増え続ける空き家問題、また山間部が多い影響で発生している土砂災害のリスクを回避するために、建物の解体の一部を市が補助してくれる補助金制度を提供しています。

なお豊岡市で利用できる補助金は、もともとは自分たちの税金からまかなわれている費用です。（以下の仕組み参照）

【解体補助金の仕組み】

• 豊岡市民を含む国民が国に税金を納める
  ↓
• 国が解体補助金の予算を決める
  （参考：国土交通省「空家等対策の推進に関する特別措置法」）
  ↓
• 兵庫県で補助金の予算を割り振られる
  ↓
• 豊岡市に補助金の予算を割り振られる
  ↑（メイン）
• 市民が豊岡市と補助金のやり取りをする

1戸の解体に数百万円かかることも少なくないため、条件にあてはまる方は支払った税金分を無駄にしないためにも、ぜひ補助金を申請しましょう。

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
解体補助金として受給したお金は非課税です。後述する制度の計算額をまるまる解体費用に充てられるため、複雑な計算は必要ありません。
（参考：国税庁「確定申告書等作成コーナー｜よくある質問」）

兵庫県 豊岡市で空き家・古民家の解体補助金を利用できるのはなぜ？

兵庫県 豊岡市で解体補助金を利用できるのは、主に次の理由が関係しています。

• 空き家数が全国と比較しても高い
• 土砂災害警戒区域が多い

まず豊岡市が公開している「空家等対策計画」より、平成30年に実施された空き家調査で、市内に5,850戸（市全体の戸数3万6,210戸に対し16.2%）の空き家があるとわかっています。

この数値は全国の各市町村と比べても非常に多く、今後も空き家問題が非常に増えていくと予想されます。

また、豊岡市は山間部に挟まれている地域であることから、多くの住宅が土砂災害危険区域に該当している状況です。（参考：兵庫県「土砂災害警戒区域図等」）

特に、古く建てられた住宅などは山間部にも多く、安全な土地へ移り住んでもらうために補助金を使って、移住を検討してもらおうとしています。

このような背景から、豊岡市では充実した解体に関わる補助金が提供されている状況です。

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
今後も続くと予想される豊岡市の解体補助金ですが、人口減少が続く今、いつ補助金が打ち切られるかわかりません。

「後でやればいいか」と放置すると、いつの間にか補助を受けられなくなっていることもある（補助金予算の減額もある）ため、可能な限り早めに解体 & 申請をしておくのがおすすめです。

▶ 解体補助金のサポートは「まかせてあんしん解体」におまかせ

早見表｜豊岡市の解体補助金の種類・金額上限【最大133.3万円】

豊岡市では解体補助金が複数あり、それぞれ対象や金額、申請条件が異なります。

そのためまずは「自分がどの補助金に該当するのか」「どれくらいの金額を受け取れるのか」をチェックすることが重要です。

補助金名	対象建物	対象区域	上限金額
豊岡市危険空家除却支援事業補助金	老朽化した危険な空き家	豊岡市全域	最大33.3万円 （補助率1/6）
豊岡市住宅土砂災害対策支援事業補助金	土砂災害エリアにある建物	同上	最大133.3万円 （除却費そのまま） ※条件次第で754.3万円

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
豊岡市の場合、解体に利用できる補助金は2つあります。それぞれ補助金の用途が異なるため、どちらの条件が自身の所有する家にあてはまるかを確認しましょう。

豊岡市の補助金と助成金の違い【よくある勘違い】

豊岡市では、本記事で紹介する補助金とは別に、助成金という制度も実施されています。しかし、2つの要素はそれぞれ異なるものである点に注意しなければなりません。

	補助金	助成金
目的	国や自治体が進めたい特定の事業や課題解決の支援	労働・雇用・育成支援など、対象者支援が目的
交付主体	主に国土交通省・環境省・各自治体など	主に厚生労働省・ハローワーク・自治体など
申請の難易度	公募型のため、採択制（審査あり）	要件を満たせば原則必ず支給（審査なし）
予算の性質	予算に上限あり。早い者勝ちの傾向	原則的に予算に余裕がある（制度ごとに差あり）
申請期間	年1回など、公募期間が限られる （実施前に申請・許可が必要）	通年で申請できる制度も多い （実施後に申請・許可が必要）

なかでも大きく異なるのが、申請の有無・申請のタイミングです。

たとえば、補助金は審査を通過しなければなりませんが、助成金は審査不要となります。また、補助金は実施前、助成金は実施後に申請しなければならないなどの違いがあるため、似た名称だからと混同しないように気を付けてください。

兵庫県 豊岡市で利用できる空き家の解体補助金【2025年最新版】

2025年5月現在、豊岡市では、以下2つの解体補助金が提供されています。

補助金の名称	補助額上限	対象エリア
豊岡市危険空家除却支援事業補助金	最大33.3万円	豊岡市全域
豊岡市住宅土砂災害対策支援事業補助金	最大133.3万円 （条件次第で754.3万円）	豊岡市の土砂災害警戒区域

【補助金1】豊岡市危険空家除却支援事業補助金

「豊岡市危険空家除却支援事業補助金」は、そのまま放置すると管理・安全上で危険となるおそれのある空き家の除却にかかった費用の一部を補助する制度です。

2024～2028年までの5年間限定で提供されている補助金であり、主に次の条件を満たす空き家にのみ適用されます。

• 市内にある空き家で、主として居住用として使われていたもの
• 市の「危険空家判定基準」「周辺危険度判定基準」を満たしている
  ※市の事前審査が実施される
• 市内に本店、支店、営業所などの施設をもち、解体に必要な許認可や資格等を得ている事業者を利用している

参考：豊岡市危険空家除却支援事業補助金｜豊岡市

補助金制度の管理元｜都市整備部 建築住宅課 住宅管理係
（TEL：0796-21-9018）

対象エリア

豊岡市全域

補助額上限・補助率

最大33.3万円（補助率1/6）

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
33.3万円×6倍＝199.8万円の解体費用がかかった場合に、最大補助を受けることができます。

なお家財道具、機械、車両等の動産については費用に含まれません。

申請時期

期限の指定なし
※2月末までに工事の実績報告書を市に提出するスケジュールで動くこと

▶ 詳しい補助金のスケジュール・手順はこちら（豊岡市ホームページ）

必要書類

空き地の位置図、配置図、現況写真
（写真は建物の全景と道路、隣地など建物周辺の状況が確認できるものを2方面以上）

また事前審査を受けるためには「豊岡市危険空家除却支援事業事前審査申出書」の提出が必要です。公式サイトからダウンロードしてください。

▶ 豊岡市危険空家除却支援事業事前審査申出書をダウンロードする（豊岡市ホームページ）

【補助金2】豊岡市住宅土砂災害対策支援事業補助金

「豊岡市住宅土砂災害対策支援事業補助金」は、　土砂災害特別警戒区域における土砂災害から身を守るために、危険住宅の除却や、当該住宅に代わる住宅の建築、または購入して移転する方にかかる費用の一部を補助してくれる制度です。

参考1：豊岡市住宅土砂災害対策支援事業補助金｜豊岡市
参考2：パンフレット｜豊岡市

補助金制度の管理元｜都市整備部 建築住宅課
（TEL：0796-21-9018）

対象エリア

土砂災害特別警戒区域にある住宅

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
自宅が対象地区なのかどうかは、兵庫県が公開している「土砂災害警戒区域図等」からチェックできます。もし自身で判断できない場合は、豊岡市に直接問い合わせるか、解体業者に相談するのもおすすめです。

補助額上限・補助率

• 住宅の撤去にかかる費用（除却費）｜133.3万円/戸
• 住宅の移転にかかる費用（建物助成費）｜最大421万円
• 建設購入費補助｜建物助成費に上乗せして+200万円

以上より、解体工事だけなら133.3万円ですが、その後の移転や建築なども合わせると最大754.3万円もの補助を受けられるのが魅力です。

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
特に移転を実施せず、土砂災害から建物を守るための防護壁を設ける場合には、別途「豊岡市住宅土砂災害対策防護壁等整備支援事業補助金」という制度を利用できます。

住宅の場合、最大75万円の補助を受けられるのが魅力です。

申請時期

記載なし
※豊岡市もしくは補助金サポートに強い解体業者に相談するのがおすすめ

必要書類

記載なし
※豊岡市もしくは補助金サポートに強い解体業者に相談するのがおすすめ

【どの補助金を適用できるか選べないなら…】
まかせてあんしん解体では、豊岡市の解体工事および補助金適用の確認および手続きのサポートを提供しています。適用できなかった場合の費用の抑え方もご説明しているため、まずは無料相談をご利用ください

▶ 解体補助金のサポートは「まかせてあんしん解体」におまかせ

【目的別】兵庫県 豊岡市の空き家解体補助金がおすすめな人

豊岡市では「豊岡市危険空家除却支援事業補助金」「豊岡市住宅土砂災害対策支援事業補助金」という2つの解体補助金が提供されていますが、それぞれおすすめの人が異なります。

参考として以下、検討すべき順番を整理しました。

【1】まずは土砂災害特別警戒区域という一部エリアに限定されている「豊岡市住宅土砂災害対策支援事業補助金」が適用できるか確認する
→最大補助額が非常に高額なので要チェック、あてはまらなければ【2】へ

【2】豊岡市全域で利用できる「豊岡市危険空家除却支援事業補助金」をチェックする
→危険空き家という条件に合えばこちら、合わなければ「豊岡市の解体補助金の対象外の人が解体費用を抑える方法」を参照

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
補助金は、補助額が高いものから順番にチェックしていくのがおすすめです。

2025年最新｜兵庫県 豊岡市で利用できるその他の補助金・助成金

豊岡市では危険空き家や土砂災害の危険性があるエリアの住宅だけでなく、住宅関連や防災、生活支援といった目的で利用できる便利な補助金・助成金の制度が設けられています。

該当すれば、解体前後の費用負担を大きく軽減できるため、以下にまとめている2025年5月現在で利用可能な豊岡市の主な補助金・助成金をチェックしてみてください。

補助金・助成金名	対象	上限金額	活用シーン
太陽光発電システム（住宅用）・定置用リチウムイオン蓄電池システム（住宅用）の設置の補助	既存住宅における太陽光発電設備の設置	最大4万円/1kW （豊岡市内産のパネルの場合）	解体後の建て替えに合わせて太陽光設備を設ける場合
住宅省エネ2025キャンペーン	既存住宅のリフォーム・リノベーション	最大260万円	解体 & 引越し後に中古物件のリフォームをする場合
豊岡市住まいの耐震化促進事業補助金	既存住宅の耐震化	最大120万円	同上
飛んでるローカル豊岡 （空家バンク）	空家の売却・購入う	売買金額相当	解体ではなく売却を検討した場合

• 2025年度　太陽光発電システム（住宅用）・定置用リチウムイオン蓄電池システム（住宅用）の設置を補助します(～2026年2月27日)｜豊岡市
• 住宅省エネ2025キャンペーン｜こうのとりリフォーム
• 豊岡市住まいの耐震化促進事業補助金要綱｜豊岡市
• 飛んでるローカル豊岡｜豊岡市

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
なかには、ほかの補助金と併用できる場合もあります。興味がある方は、ぜひ一度まかせてあんしん解体にご相談ください。

▶ まかせてあんしん解体に解体補助金について無料相談する

兵庫県 豊岡市で解体補助金を利用する際の注意点【落とし穴】

豊岡市の解体補助金は、条件に合えば数十万円以上にのぼる高額な補助を受けられるのが魅力です。

しかし申請前の確認不足や工事着手時期を誤ると、補助金が受けられなくなることも少なくありません。そこで以下に、よくある失敗例や落とし穴をまとめました。

失敗例	内容
解体に着手してから補助金を申請した	補助金の申請は、原則として工事着手前に審査をクリアしなければなりません
書類不備・記載漏れがあった	申請書や位置図・住民票・建物登記事項証明書などの提出に間違いがあったり、不備があったりすると申請を却下されることもある
土砂災害警戒区域に含まれていなかった	土砂災害警戒区域にギリギリ含まれていないこともあるため、マップを要チェック
提出期限を見落としていた	提出期限を超えると、審査に通っていても補助を受けられない場合がある

小さなミスが、補助を大きく左右します。提出書類が多い制度もあるので、自身で書類の準備や管理ができないとお悩みなら、補助金の申請サポートに強い解体業者に相談しておくと安心です。

補助金の申請手続きの流れ

補助金の申請手続きの流れがわからないという人向けに、豊岡市におけるスタンダードな申請手順をまとめました。

1. 事前審査を受ける（対象物件か・対象に地域か）
   ⇒審査結果を受け取り補助対象か確認する
2. 解体工事業者の選定 & 見積もりの取得
   ⇒豊岡市内に営業所などをもつ業者といったルールあり
3. 補助金の申請
   ⇒申請の審査結果が通知されるまでは工事NG
4. 解体工事に着手
5. 実績報告書を豊岡市に提出
   ⇒期間の制限あり
6. 補助金の交付を受ける
   （参考：豊岡市「豊岡市危険空家除却支援事業補助金」）

補助金制度によって、少しずつ申請手続きの流れが変化します。ミスを起こさないためにも、しっかりと手順を理解したうえで手続きをスタートしましょう。

必要書類の一例

豊岡市が提供している補助金の場合、詳しい必要書類が公式サイトに明記されていません。そこで、一般的に求められる書類一式を以下にまとめました。

書類名	内容・用途	入手方法・取得先
申請書・添付図面	豊岡市所定の補助金申請様式（交付申請書・図面添付）	豊岡市公式サイトからダウンロード
建物登記事項証明書	建物の所有者・構造等を確認する公的証明書	最寄りの法務局（オンライン取得も可能）
建築確認通知書または図面	建物の構造や面積などを示す資料	保管している場合は自宅にあるが、不明な場合は設計士・建築会社・市役所に相談
解体工事見積書	解体工事の金額証明、補助金上限の算出に利用	見積もり依頼した解体業者から取得
現況写真（外観等）	解体前の状況を示す写真（複数枚）	スマホやカメラで撮影（業者に依頼も可）
固定資産税納税証明書	申請者が当該物件の納税者であることの証明	市役所の税務課窓口または郵送申請
同意書（該当者のみ）	所有者が複数人いる場合、全員の同意を示す書類	豊岡市指定様式を使用し、自署・押印で提出

書類の条件は制度ごとに違います。事前に確認を取り、どの書類が必要なのかをすべて確認しておきましょう。

他自治体の解体補助金と比較【兵庫県内】

豊岡市の解体補助金に対し「兵庫県内にあるほかの市と比べて好条件なの？」と気にしていないでしょうか。

そこで本項では、兵庫県内にある一部の市町村における補助金額や条件の違いを、まとめました。

【兵庫県内の補助金比較表（2025年最新）】

市名	最大補助金額	エリア条件	補助金制度の名称
豊岡市	最大133.3万円 （解体後の引越し、新築も含めると754.3万円）	一部エリア	豊岡市住宅土砂災害対策支援事業補助金
神戸市	最大350万円	一部エリア	六甲山系の老朽家屋等解体補助制度
姫路市	最大100万円	姫路市全域	姫路市老朽空家対策補助金交付制度
西宮市	最大120万円	西宮市全域	空き家の解体、地域活動のための跡地整備
尼崎市	最大70万円 共同住宅は最大150万円	尼崎市全域	特殊空家に係る除却費補助金
明石市	最大25万円	明石市全域	吹付けアスベスト除去等補助
加古川市	最大25万円	加古川市全域	加古川市隣接空き家一体利用除却補助制度

上記からわかるように、豊岡市の補助金はほかの市と比べて高額な部類になります。

ただし、この金額は一部エリアに限定された制度であるため、対象地域から外れる方は、豊岡市の全域が対象となる別の補助金制度（例：最大33.3万円）を利用すると良いでしょう。

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
豊岡市には合計2種類の解体補助金があります。一部エリア限定の高額制度だけではなく、市全体を対象とした補助金もあるため、対象エリアや建物の状態に応じて選びましょう。

迷ったら、まずは制度の比較と無料相談を活用してみてください。

▶ 【無料相談】自分の空き家が補助金対象かチェックする

豊岡市の解体補助金は業者で「お得さ」が変化【後悔を回避】

豊岡市の解体補助金を最大限に活用したいなら「解体業者の選び方」でそのお得さが変化するとご存じでしょうか。

実は、利用する解体業者によって、補助金の適用の可否や受給するスムーズさや工事の品質などに大きな差が出てしまいます。参考として以下に、業者選びを間違えて後悔するケースをまとめました。

• 選んだ業者が豊岡市の補助金制度の対象外だった
• 業者が豊岡市の制度に不慣れで、申請書のミスが発生した
• 解体後の実績報告の遅延や不備で、補助金の振込が遅れた（補助がなくなった）

また解体業者の費用自体が相場よりも高く、補助金分の費用を余計に取られて損をしてしまうことも少なくありません。

そこで信頼できるお得な解体業者に依頼したいなら、以下に示すチェックポイントに合う業者を探すのがおすすめです。

【補助金対応の業者を選ぶ5つのチェックポイント】

チェック項目	見極めポイント
✅ 補助金申請のサポート経験	豊岡市の補助金制度に精通しているか？
✅ 相場にもとづいた見積もり	豊岡市の解体工事費用の相場にもとづいているか？ （他社との比較を実施してくれるか？）
✅ 工期と実績報告の管理能力	実績報告書などの提出期限を遵守できるか？
✅ 解体業登録・建設業許可の有無	豊岡市が求める登録条件を満たしているか？
✅ 口コミ評判	良い口コミが多いか、詳しい口コミが記載されているか？

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
解体工事業者は「どこに依頼しても同じ」ではありません。以下に示す「まかせてあんしん解体」の参考ページのように、気になる業者の公式サイトなどに記載されている情報をチェックしたうえで比較するのがおすすめです。

【まかせてあんしん解体の…】
▶ 実績ページをチェックする
▶ 口コミぺージをチェックする
▶ 口コミページ（Googleマップ）をチェックする
▶ 許可番号ページをチェックする
▶ 許可番号（国土交通省掲載）をチェックする

また信頼できる業者を選べないとお悩みなら、以下の記事で紹介している業者がおすすめです。

▶ 兵庫県のおすすめ解体業者10選をチェックする

豊岡市の解体補助金の対象外の人が解体費用を抑える方法

「豊岡市の補助金の条件に合わなかった」「補助金を適用できなかった」

そんな場合でも、業者の選び方や依頼の方法を工夫することで費用を抑えられます。以下に、補助金適用外の人でも解体費用を抑えるおすすめのアイデアをまとめました。

費用削減策	内容・ポイント
【1】見積もり一括比較	複数業者に見積もり依頼して比較
【2】不用品回収も依頼	解体業者に回収もまとめて依頼
【3】補助対象エリアに該当するか再確認	条件に見落としがないかプロに相談
【4】火災保険や地震保険を活用	倒壊や損壊を理由に保険適用される場合あり

【まかせてあんしん解体担当者のコメント】
補助金対象外でも、解体業者選びの工夫次第で見積もりが安くなり、20万円以上金額が変わるケースがあります。

まかせてあんしん解体では、実際にかかる費用や削減プランを一緒に検討できますので、お気軽にご相談ください。

▶ まかせてあんしん解体に解体補助金について無料相談する

豊岡市の空き家解体補助金についてよくある質問

▶ さらによくある質問をチェックしたい方はこちらをクリック

【無料相談】豊岡市の補助金・解体サポートは「まかせてあんしん解体」へ

「豊岡市のどの補助金を適用できるのかよくわからない」「解体業者をどう選べばいいか迷う…」

そんな方は、年間2万件以上の見積もり実績を誇る「まかせてあんしん解体」にご相談ください。

豊岡市を含む兵庫県全域で多数の解体・補助金対応実績をもっています。

さらに、相談や現地調査はすべて無料です。「補助金を使えるのかだけ知りたい」いう段階でも気軽に問い合わせください。

【まかせてあんしん解体の解体実績はこちら】
・兵庫県神戸市 Oさま｜アパートの解体
・兵庫県尼崎市 Xさま｜空き家となった実家の解体

▶ まかせてあんしん解体に兵庫県 豊岡市の解体工事・補助金を無料相談する

執筆・監修｜本記事は、空き家解体に特化した実績20,000件以上の「まかせてあんしん解体」の編集チームが作成しました。制度情報は国や兵庫県 豊岡市公式サイトを参考に、最新の内容に基づいて編集しています。